门头沟新城崛起 25000元/平抄底京西刚改盘

大西山是地理角度的西山,从北京地图上可以清晰地标注出范围。大西山群山连绵,跨越房山、门头沟、石景山、昌平等多个区县。大西山面积约三千多平方公里,长约九十公里,宽约六十公里,约占现在北京市面积的17%。

交通状况:S1轻轨:一期工程全长10公里,起点为北京石景山区的苹果园站,终点为门头沟区的石厂站,与地铁1号线相接,25分钟到达西四环。建成后S1号轻轨线、地铁1号线、八通线将横贯北京城区,形成北京长安街沿线最重要的轨道交通干线。截止到今年S1线工程规划已经提交,正在等待国家发改委审批,前期拆迁工作已完成,具体开工时间暂未确定。 公交路线: 941路经过本项目西侧的西苑路,在东辛秤村有停靠点;890和即将开通的“中门寺——梧桐苑线”为业主的出行提供方便; 目前已开通玉泉路至卧龙岗商务班车线路。

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交通出行图

华远·裘马四季作为西山板块高端序列作品,一涧三山九公园带来的自然奢享,与世界级城市富人区不谋而合。

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4项目户型图

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医疗配套:北京京煤集团总医院、北京市门头沟区医院、北京市门头沟区中医医院、北京市门头沟区龙泉医院、北京京门医院、门城地区社区卫生服务中心华新建门诊-预防接种门诊、北京市门头沟区城子街道华新建社区卫生服务站、门头沟区大峪街道高层社区卫生服务站、北京市门头沟区大峪街道葡东社区卫生服务站、北京市门头沟区大峪街道向东社区卫生服务站

远洋新天地12号楼均为18层,一层为大厅、二层以上为销售办公房源、四部电梯每层十七户, 均价33000元/平方米,折后总价130-280万/套,物业费为4元/平方米/月,预计2017年下半年精装交房,精装标准5000元/平方米。远洋新天地项目位于门头沟区长安街西延线与滨河路南延交汇处。

小西山是人文角度的西山,并没有清晰的界线。它是模糊的,是北京老百姓心中的西山。大多数老北京人所说的西山,指的是靠近北京西城的最近山地,即翠微山、平坡山、卢师山、八大处、香山、玉泉山、万寿山、百望山、阳台山、凤凰岭等诸山。

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自驾出行:从定慧桥出发,沿四环进入沿阜石路,过双峪桥直行500米,向南进入双峪路,在双峪路第二个红绿灯路口北转进入新桥大街,沿新桥大街行驶0.7公里可到达项目。

动 态:华润·润西山项目A-东区A32-40#楼叠拼待售,共100套房源,户型为337-440平米。另半山墅王双拼联排产品在售,户型为450-550平米,赠送70-150平米花园,全精装现房29000元/平起,装修标准8000元/平米,别墅物业费7.88元/平方米·月,容积率为0.67,绿化率为37.76%。敬请关注!

所以我们去售楼处时,常听售楼员把楼盘说得天花乱坠,围绕的都是学校、地铁、商场、医院等综合配套体。最终决定房子价值的,还当属是房子的地段。

交通状况:地铁:S1号线石龙路站;公交:乘坐890、964路到冯村站下车或乘坐965、981路到润西山小区站下车即到项目;自驾:莲石路向西至石门营环岛,右转向北第二个红绿灯西行200米即是,或走阜石路西行至双峪路口向南1.8公里,在门头沟档案馆路口西行200米即是。

西山历来就不仅仅是一个自然景区,更是一个文化和历史氛围浓厚的生活圈。帝王将相、文人墨客,都视西山为涉足、观赏之佳境,他们在此演绎着历史的风云突变,见证着这座城市兴衰的万千变化。

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随着历史发展,北京城建好后,同样的西山却被人们改称为“太行之首”。明代张爵编著的《京师五城坊巷胡同集》上说“西山,府西三十里太行山首”。

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1项目基础信息

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西山红叶好,霜重色愈浓。西山是北京人秋来赏红叶的胜地。这里山峦叠嶂,层林尽染,殷红的黄栌与翠绿的松柏,交相辉映。而那掩映在万花丛中的琉璃塔,又为大气磅礴的山色,增添了几许人文的娇媚。琉璃塔位于香山公园内,是乾隆皇帝为庆祝皇太后六十寿辰而建造的,也是园内唯一一座宝塔。塔为七层八角形楼阁式,檐端挂有56个铜铃,每当风吹来时,铜铃齐响,那便是西山之声。

地价飙升门头沟土拍楼面价创新高

2项目配套

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数千年间,西山创造了北京,北京也成就了西山。当中国的都城还在西安、洛阳等地时,西山只是庞大的太行山山脉尾部的一片山区,被人们称为“太行之尾”。

动 态:泷悦长安项目主推联排别墅产品,共135套,价格为1495-1800万元/套,会员享80万优惠,户型面积为239-245平方米,均为地上三层,地下一层设计,地下一层5.4米挑高,花园面积在60-300平之间不等。项目样板间已于2015年4月26日开放,别墅预计2017年3月30日毛坯入住。敬请关注!

塔尖人群对于居住的高阶需求更是居住区域所承载的舒适与未来,华远·裘马四季约10万平米自有高端商业、约30万平米大型城市综合体,足以多方位满足高净值人群社交、文化、生活需求,时代生活风尚的集中体现,亦不失为诗意栖息的理想范本。

依托于定义“生态涵养区”、新城规划、WSD首都西部综合服务区建设、重点发展文旅产业等利好资源。目前,门头沟新城已经开始了资源型产业主导向以旅游、休闲、娱乐、商贸为主导的生态友好型产业主导的转型。未来,这里将成为以绿色生态产业和现代化高端服务业为龙头的重要卫星城,同时也是承接城区人口的生态宜居之地。

3项目样板间

价 格:均价58800元/平方米

在北京,西山的开发已近饱和,未来土地出让或将进一步减少,文化与生态的累积已成西山地块价值难以逾越的注脚,时间的恒产效应与日俱增。

售楼地址:门头沟龙泉镇新桥大街西侧区政府正对面

裘马四季,项目位于门城区河滩三角地,目前在售户型为70年住宅,有一层带花园的三居150㎡ 28㎡的花园,二层160㎡的三居,主力户型是三层及以上的183㎡和191㎡全明格局的四居,精装交房,性价比同区域最高,并且精装现房是门城区屈指可数的。在售房源均价5.5万元/㎡,总价864万元/套起,即得云端宽境四居,坐观千年西山,眼鉴实景现房。

华远·裘马四季基本信息单价均价58800元/平方米产权年限70区域商圈门头沟收房时间预计2017年8月底交房1、6、7号楼开发商北京市华远地产股份有限公司开盘时间2016-05-28户型

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北京人称呼这一片为小西山,天好的时候,老百姓平时登高西望时目光所能涉及的范围就是它们。民国《西山名胜记》,作者在自序中就提到,“古都以西之山,皆名曰西山……风景宜人者,厥为万寿山玉泉山香山及八大处……,此外名胜附之。”由此可见,当时西山最著名的景点,也就是所谓小西山一带。

中昂时代广场基本信息单价均价34500元/平方米产权年限50区域商圈门头沟收房时间二期预计2017年6月底交房开发商中昂地产开盘时间预计2015年下半年开盘二期5号楼户型一居室一居室一居室

从地理角度来说,无论是太行之尾,还是太行之首,西山都有着准确的地理坐标。对于北京老百姓来说,西山还是北京人的心理坐标。地理与心理两种认知造就了两座西山——广义西山与狭义西山,也就是北京人所说的大西山与小西山。

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有的为了孩子上学,有的为了上班方便,有的为了投资,就说刚需纯自住的,买了房心里也还是希望房子未来是升值的,否则小面积的刚需房未来5-10年面临置换,房价涨幅小,将来的换房压力可想而知。

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公园环境:永定河公园、门城湖公园、滨河世纪广场公园、滨河公园(河滩路)、立思辰公园、长城公园、阳光公园、中天公园、京门铁路遗址公园、望楼园。

售楼地址:门头沟区门头沟路30号

商业配套:爱玛裕家居购物广场-建材厅、熙旺中心、双峪农副产品批发市场、家具建材城、金春时代商场、物美超市(河滩店)、京客隆(新桥大街店)、雨润发购物广场、苏宁易购(门头沟店)、物美超市(新隆店)

华润·悦景湾

买房,是我们经常谈论到的一个话题。确实,对于大多数人来说,买房是这一辈子必须要做的一件事情,因为在中国人的概念里,成家立业里房子是必不可少的。

价 格:最低价29000元/平方米

这是一个典型的精品高端住区。精致是它的特质,于产品而言,精致是精细化的工匠精神体现。于业主而言,则是圈层的把握。

售楼地址:门头沟区永定镇(莲石路向西至石门营环岛向北1.5公里或沿阜石路向西至双峪环岛向南1.8公里)

我们无法延伸生命的长度,但可以拓展生活的宽度,人们对舒居的追求日益攀升,不仅仅是多一间房,或者多一些面积,而是在于人生的丰盛,在于可以满足家庭生活的所有乐事。

动 态:中国铁建·梧桐汇项目二期价格22000元/平米起,总价约120万/套起,目前房天下会员享5万抵20万优惠。项目准邻铁,距离在建的S1轻轨2公里,燃气入户,50年产权,不限购。S6与S15号楼户型面积为49-88平米开间,总楼层25层,一单元,3梯10户,预计2015年12月15日毛坯交房。二期商业现房开盘时间待定,主推户型为44-86平,均价待定。敬请关注!

4.8米宽幕客厅,可以是一家人煲剧闲聊的场地,可以是宴请品茶的场所,可以是与孩子游戏互动的空间…窗外的西山美景与室内的奢阔大气,让生活“大”有不同。

动 态:远洋新天地项目一期12号楼王产品已于2016年4月1日正式开始排卡。搜房网友享4万抵8万优惠,底商享10万优惠。远洋新天地项目一期12号楼在售户型为A1户型42平米、B3户型56平米、B1户型57平米、B2户型62平米、C1C2户型面积为73平米。

教育配套:黑山小学、北京市门头沟京师实验中学、新桥路中学、大峪第二小学、北京市门头沟区育园小学、门头沟中等职业学校、北京市门头沟区京师实验小学、门头沟区第三幼儿园、北京开放大学(门头沟分校)、城子小学。

金泰丽湾悦栖山

交通配套:交通公交:乘坐994路、891路、992路、m25路、960路公交车至河滩公交站下车,步行100至本项目;乘坐929木城涧、m04路、运输线116、m16路、890等至城子大街南口公交车站下车,步行500米至本项目。

华远·裘马四季

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华润·润西山

交通便利 利好门头沟加速崛起

价 格:均价1495万元/平方米

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远洋新天地基本信息单价均价33000元/平方米产权年限50区域商圈门头沟收房时间预计2017年上半年一期入住开发商远洋地产开盘时间已于2015年10月18日加推一期11号楼户型一居室一居室一居室

交通状况:道路交通:公交路线:977路快定班:卧龙岗站890路:卧龙岗站;994路:卧龙岗站;965路:卧龙岗站;941路:梧桐苑站;890路担礼:卧龙岗站;自驾路线:项目北侧紧邻即将建设的长安街西延线,开通后可快速到达城市中心;走莲石路可快速到达西三环莲花桥;走阜石路到达西四环定慧桥;轨道交通:规划中的轻轨S1线,东起苹果园站,西延至门头沟区的石门营,与地铁1号线及地铁6号线西延线对接,2015年开通试运营后由门头沟新城即可换乘地铁1号线、6号线,一路通达。公共交通:1号线苹果园站下车,换乘公交车941路车到白庄子站下车即到;地铁6号线海淀五路居站下车,换乘快4支路在双峪环岛西站下,换乘公车941路车到白庄子站下车即到;地铁2号线阜成门站下车,换乘快4路在双峪环岛西站下,换乘公车941路车到白庄子站下车即到。

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中昂时代广场

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交通状况:三横两纵立体交通网络:地域级别全程免费的阜石路和莲石路,颠覆传统收费高速公路的局限性,全封闭路线,一线贯通,一刻钟连接西三环。长安街西延线工程东起古城大街,终点至三石路,全长约6.4公里,作为城市主干道贯通石景山区、门头沟区,未来门头沟与北京城区的便利性大大提升。快速公交4号线:目前已经投入运营的快速公交4号线,实现项目所在地与北京城心快速抵达。地铁门头沟S1线:规划中的地铁门头沟S1线轻轨,中昂时代广场紧邻“河滩站”,无缝衔接1号线。 自驾路线:沿五环行驶,进入晋元桥,沿晋元桥行驶400米,进入阜石路, 再进入双峪路,直行进入门头沟路,沿门头沟路行驶30米,过右侧的大中电器门头沟店约150米后,到达项目。

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