第三季度北京住宅成交量环比回升 二手房价环比

今日上证综指上涨1.07%,川财金融地产板块上涨6.30%。北京市统计局18日发布的数据显示,今年上半年,北京商品房销售面积229.9万平方米,其中住宅销售面积161.4万平方米,同比下降41.1%。供给方面,上半年北京市商品房新开工面积909.3万平方米,其中住宅新开工面积511.6万平方米,同比增长16.3%。上半年北京市保障性住房新开工面积448.3万平方米,占全市新建商品房新开工面积的49.3%,同比提高9.2%。住宅、保障性住房供给量的提升或能够缓解刚需房源不足的问题。

中新社北京10月22日电 今年第三季度,北京市住宅成交量环比小幅回升,二手住宅价格环比由涨转降。预计第四季度,北京市住宅价格将继续保持平稳的运行态势。

    国际房地产研究机构第一太平戴维斯近日发布了2018年上半年华北区房地产市场研究报告。报告指出,上半年,北京零售物业市场增速放缓,市场整体表现较为稳定,住宅市场小幅回暖,高级住宅租赁市场需求上涨,并且北京地区甲级写字楼上半年空置率持续走低,预计下半年将迎来供应小高峰。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队22日发布前三季度北京市经济运行情况。数据显示,前三季度,北京市商品房新开工面积1508万平方米,同比增长5.9%,其中住宅新开工面积802万平方米,增长25.9%;商品房销售面积为407.1万平方米,下降27.9%。其中,住宅销售面积305.2万平方米,下降17.7%。

国家统计局北京调查总队总统计师、新闻发言人方晓丹在发布会上指出,前三季度,北京市房地产市场总体保持平稳运行的态势,上半年房地产市场有所回暖,主要是需求释放、购房流程优化以及部分入学政策调整等因素综合作用的结果。

今年9月份,北京市公积金贷款政策有了新变化,公积金贷款执行“认房又认贷”,每缴存一年可贷10万元,缴存12年可贷到最高120万元。她称,新政使得9月份二手住宅的网签速度加快,当月网签数量比8月份明显增加。“但从总体价格和销售量的走势来看,影响比较有限。”

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